买房子看哪五证 五证是指：五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，其中最重要的就是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，只有具备这五证的房屋才属于合法交易的范畴。                        买房是大部分人心中的大事，在买房的时候一定不能贪图小便宜，要选择五证齐全的房屋，这样才能保障购房者的权益。博世那么买房子看哪五证呢？买房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。博世 买房子看哪五证 五证是指：五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，其中最重要的就是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，只有具备这五证的房屋才属于合法交易的范畴。  买房有哪些注意事项 1、首先要先确定生活圈，计算一下上班时间以及交通的成本帐，如果选的房屋地段离上班单位比较远，每天要花一两个小时挤公交的话，这样很浪费时间。所以买房最好是选择上班单位附近的房子，这样上班方便，生活也便捷，每天还能多睡会懒觉。  2、先选好地段再来选择户型。在预算范围内应当选择户型大一点的房子，买小居室的房子虽然购房总价更低，但是等以后有小孩以后居住很不方便，迟早要换房。所以可以在预算范围内选择大一点的房子。此外，买房的时候还要考虑以后孩子的上学问题。  3、小区的绿化率要达到35%以上，绿化率高的小区有利于居住者的身心健康。此外，应当选择容积率低的房屋，容积率越低，居住越舒适。  文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房子看哪五证以及买房的.

买房子看重的是什么 ①地段最重要，市中心配套设施一应俱全，交通便利，但房价贵，适用于自住；②跟着规划走，注意政府重点打造以及新地铁开通经过的地方，附近的楼盘都是有升值空间的；③洋房还是公寓，洋房产权70年；④小区的人文环境；⑤房子朝向、布局采光，注意户型方正不要缺角，朝向以南向。                        大家都知道买房子不是一件简单的事情，那么，买房子看重的是什么？买房注意事项有哪些？买房需要什么证件？下面跟随小编一起看看吧。  一、买房子看重的是什么 1、地段最重要 市中心：配套设施一应俱全，交通便利，但房价贵，适用于自住。 郊区：适用于经济条件不够优越的居民。 2、跟着规划走 注意政府重点打造以及新地铁开通经过的地方，附近的楼盘都是有升值空间的，对于投资是一项不错的选择。 3、洋房还是公寓 洋房：产权有70年。 公寓：不限购、不限贷，产权40年。 4、小区的人文环境 注意周边的交通是否便利，配套是否齐全，居住是否舒适。 5、房子朝向、布局采光 注意户型方正不要缺角，朝向以南向，东南通风采光都是不错的。  二、买房注意事项有哪些 1、开发商的经营资格是否合法有效 2、开发商的五证是否齐全 3、开发商的经营行为是否合法 4、签订合同 签订合同时，应把开发商承诺的项目内容写入合同中，且选用的合同范本必须规范。 5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。 6、办理房产证时，核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。 7、结合自己的家庭收入实际情况购房。  三、买房需要什么证件 1、已婚：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证明、收入证明、首次购房证明，银行卡流水清单。 2、未婚：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明，银行卡流水清单。  小编总结：有关买房子看重的是什么，买房注意事项有哪些以及买房需要什么证件的知。