旧小区动迁补偿怎么计算 旧小区动迁补偿是根据（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价，这样一个计算公式来计算的，其中K是指容积率修正系数，总的补偿费用是不固定的，由房屋重置成新价格、区位价格、楼层差价这三方面价格构成的。                        房屋拆迁在城市规划中是非常常见的，特别是一些旧小区、棚户区更是容易动迁的，房屋发生动迁的话，是需要给其房主进行一定补偿的，那这个旧小区动迁补偿怎么计算的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。博世  一、旧小区动迁补偿怎么计算 旧小区动迁补偿是根据（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价，这样一个计算公式来计算的，其中K是指容积率修正系数，总的补偿费用是不固定的，由房屋重置成新价格、区位价格、楼层差价这三方面价格构成的。  二、旧小区动迁补偿有哪些 1、房屋补偿费 房屋补偿费用就是房屋在动迁过程中对被动迁人造成的损失，进行的补偿，一般是按照动迁房屋面积来计算的，也就是多少钱一平方米，其单价会根据被拆迁房屋结构、折旧程度等来划档。博世 2、周转补偿费 周转补偿费也称之为临时安置费，是对被拆迁房屋住户在短时间内居住和找临时住处不便进行的补偿，其费用是根据临时居住条件来划档的，然后按照被拆迁户人口进行每月补贴。  3、奖励性补偿费 若是被拆迁户有积极协助房屋拆迁，并不要求拆迁单位安置住房等放弃一些权利的话，当地人民政府就会给予一定的奖励性补偿费，这个费用是根据本地的实际情况、国家有关法律政策来确定的。 4.其他补偿费 房屋在动迁过程中，被动迁户还可以获得一定的搬家补偿费、设备迁移费等等补偿费用。  编辑小结：以上就是关于旧小区动迁补偿怎么计算的介绍，旧小区动迁补偿是根据（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价来计算得出的，希望小编分,

旧小区加装电梯标准是什么 1、要属于原建筑结构没有设置电梯，层数达四层以上住房;2、加装电梯一定要经过本住宅业主三分之二以上人同意才可以;3、加装电梯不能影响到房子整体性安全;4、加装电梯位置要在原来用地范围内;5、制定一套加装电梯方案，施工安全责任和运行管理责任要落实。                        我们知道以前一些旧小区都没有安装电梯，随着现在人生活水平提高，一些旧小区人们也想安装上电梯，但是旧小区一定要达到条件才行。下面小编就来给大家介绍一下旧小区加装电梯标准是什么。  1、首先，这个小区要属于已建成投入使用，同时它还要有合法房屋权属证明，而且这个房子没有列入到房屋征收范围和改造计划中，要属于那种上原建筑结构没有设置电梯的房子，层数达到了四层以上住房就可以。 2、其次，加装电梯这个一定要经过本单元(栋)三分之二以上的业主同意才行。拟占用业主专有部分的，这种情况下也是应该征得该专有部分的业主同意。 3、再次，还要将一些加装电梯方案符合建筑设计、结构安全等等相差规定要定好来，不能影响到房子的整体性安全。  4、加装电梯拟设位置应该是在原来建设项目用地界址范围内。 5、还要制定一套加装电梯方案，还有要有电梯运行方案及费用分担方案;加装电梯的施工安全责任和运行管理责任这些方案也是要落实，同时还要将一些手续办好。 如果申请加装电梯 1、首先一定要以小区为单位这样去进行申请，一般来说也是先由业主委员会申请;  2、接下来就是要以单元(栋)申请加装电梯的，这个时候就可以叫业主代表申请。 3、业主委员会或单元(栋)内的业主，就可以委托物业服务企业、原建设单位、电梯安装维护企业这些地方进行申请。  总结：关于旧小区加装电梯标准是什么相关内容就介绍到这，一定~